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近年来 ，不少中小投资者开始投资产权式酒店置业 ，买断酒店客房的产权，目的是为了获得该物业的增值和酒店的经营收益 ，那么 ，产权式酒店能办理房产证吗？产权式酒店有哪几种类型呢？产权式酒店与商品住房又有哪些区别呢？下面跟随小编一起看看吧 。
一、产权式酒店能办理房产证吗
产权式酒店是可以办理房产证的，五证齐全且有商品房买卖合同的，即可办理房产证。
二 、产权式酒店有哪几种类型
1 、时权酒店
时权酒店是指开发商以酒店的一定年限的使用权进行出售 ，即投资者可以在该酒店每年拥有一定时间的使用权 。
2、养老型酒店
养老型酒店是指投资者在退休前购买养老度假村的某个单位 ，并委托专业公司进行经营管理，在期间坐收租金 ，直至退休为止 。
3 、有限自用投资型酒店
有限自用投资型酒店是指开发商以酒店的每一个单位进行出售 ，同时投资人委托专业公司进行经营管理，从中获取一定的经营效益。
三 、产权式酒店与商品住房有哪些区别
1、产权方面
产权式酒店产权40年 ，商品住房产权70年 ， 。
2 、建筑结构方面：
产权式酒店一般为塔楼，商品住房一般为板式建筑 。
3 、使用成本方面
产权式酒店水电费较高 ，商品住房的较低。
4、持有成本方面
产权式酒店一般为3.5元/平米/月 ，商品住房一般为2元/平米/月。
5、作用方面
产权式酒店可以注册公司，商品住房可以上学和落户 。
6 、产权式酒店不可以天然气入户 ，商品住房可以 。
小编总结：有关产权式酒店能办理房产证吗 ，产权式酒店有哪几种类型，产权式酒店与商品住房有哪些区别的知识，小编就简单的介绍到这里 ，希望能帮助到大家 ，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
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